二手房贷款可以贷多少(二手房贷款可以贷多少北京) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、二手房抵押贷款额度是多少?
- 2、购买二手房如何贷款,一个人最多可以贷多少
- 3、二手房抵押贷款能贷多少钱?
- 4、二手房贷款可以贷多少?更高不超过这个数
- 5、住房公积金贷款买二手房,更高能贷多少钱?
二手房抵押贷款额度是多少?
; 如今,二手房也可以申请抵押贷款,很多朋友在急需大量 *** 的情况下,都会考虑申请房产抵押贷款,那么,二手房抵押贷款的额度是多少呢?
通常情况下,房屋抵押贷款额度更高可达房屋评估值的70%,但借款人具体能贷多少,贷款机构会根据其实际情况来确定。
房屋抵押贷款额度会受到以下几个因素的影响:
1、房屋评估值
影响房屋评估值的因素又包括:房屋类型、面积、楼层、房龄等。
2、个人收入
虽然有房产作抵押更容易获批,但银行还是会视察借款人的收入情况,若收入较低,那么贷款额度也相应较低。
3、信用情况
申请房屋抵押贷款时,借款人同样会审查借款人的信用情况,若信用有污点,贷款成数会相应降低。
因此,借款人在申请房产抵押贷款前,可以提前详细咨询了解,而因为房产抵押贷款的额度比较高,所以,借款人可以提前做好还款计划。
购买二手房如何贷款,一个人最多可以贷多少
个人二手住房贷款的更高限额不得超过所购住房评估价值或二手房交易价格的80%(两项选其中较低一项), 单笔贷款的成数需根据借款人的还款能力和信用记录逐笔确定。
如需进一步了解,请您详询中行当地网点。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线 *** 。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
二手房抵押贷款能贷多少钱?
; 相信大家都知道,二手房抵押贷款时常见的贷款方式之一,那么,有人就有疑问了,申请二手房抵押贷款可以贷多少钱呢?二手房抵押贷款额度是多少?
二手房贷款期限最长不超过30年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行,基准年预期年化利率是5.94%
通常房龄越老,贷款额度越低。
银行在为二手房提供房产抵押贷款时,一般对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件,而房龄则是其考虑的重要因素之一。据银行业人士介绍,二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,一般房龄超过20年的房产选择贷款银行就比较困难,因为房龄越长房屋升值保值的空间越小,一般获批贷款的成数就越低,甚至可能不予贷款。
除了房龄,还有其他因素会影响贷款申请。房屋所处位置、单价、面积等都是银行审批贷款的主要因素。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数一般较低,甚至可能不予贷款。
和贷款人年龄一样,房龄也影响着贷款年限。根据房产类型的不同,更高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数更高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数更高只有60%;厂房抵押贷款成数更高只有50%。而新房抵押贷款的期限不超过30年,二手房抵押贷款的期限不超过20年。
二手房贷款可以贷多少?更高不超过这个数
; 在贷款交易中,很多人都会选择抵押贷款。抵押贷款的优势在于可贷款额度高、利率低和可贷款时间长。尤其是用房子作为抵押物,一般都能贷到几十万元左右。二手房贷款可以贷多少?更高不超过这个数目!
二手房贷款可以贷多少?
二手房能申请到的贷款金额不固定,会与很多因素挂钩,比如贷款方式、房屋面积,房产的实际成交价格,房屋所建年代及贷款者收入情况等等。一般情况下,若购买的二手房房龄超过15年,银行会拒绝贷款,但如果是房龄没那么高的二手房,可以贷到该房产实际成交价格的60%。
不同类型的二手房可贷款额度也是不一样的:住宅类房屋,贷款额更高可达到评估价的70%-80%;公寓类房屋,贷款额更高不超过评估价的60%;别墅类房屋,贷款额更高不超过评估价的70%,商业类房屋,贷款额更高不超过评估价的60%。
另外,银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内,对于房龄比较老的房产,即使可以办理贷款,银行也是会降低借款人的贷款成数。大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内,面积在60平方米以上。对于优质学区房可以适当放宽到25年以内。
房龄越老,办理贷款的几率越小。超过银行所规定期限的情况下,借款人只有全款购买房产。房产本身是可以交易的,房龄大只是会影响到借款人办理贷款。
以上就是对于“二手房贷款可以贷多少”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!
住房公积金贷款买二手房,更高能贷多少钱?
专家导读二手房公积金贷款额度不超过总房价的70%。一方傲存公积金的职工,更高可贷额度为30万元;夫妻双方均傲存公积金的职工,更高可贷额度为60万元。配偶方为军官的,配偶方则按照更高贷款额度确定其贷款额度。
二手房贷款可以贷多少相关文章:
- 服务商排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含四川旅游通票的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名(马来西亚大学留学一年总费用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 王文德 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二本大学排名及分数线(四川公办二本大学排名及分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园指南 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都浣花溪公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2022倒计时(2022倒计时100天文案怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 廉租房可以住多久 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里(成都三星堆遗址在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自驾游推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川风景区(四川风景区旅游景点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准(儿童生长标准身高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 甲醛的味道(买的葡萄甲醛的味道) - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 耐火窗(防火窗价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名(古装电视剧排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 撒哈拉沙漠在哪里(三毛去的撒哈拉沙漠在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宠博会(宠博会是干嘛的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 硅藻泥吊顶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到(毕业生报到证可以网上办理吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家电维修公司(正规家电维修公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书 - 鸿海伟业生活资讯网
- 廉租房可以住多久 - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 继承税 - 鸿海伟业生活资讯网
- 语文电子课本 - 鸿海伟业生活资讯网
- 江苏医院排名(江苏医院排名前十有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 昆明地铁线路 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游(九寨沟3日游报团ppt) - 鸿海伟业生活资讯网
- 谭咏麟经典歌曲50首 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自动旋转门(阳信两翼自动旋转门) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家一级博物馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都菜谱(成都菜谱书收藏爱好者) - 鸿海伟业生活资讯网
- 铣床操作(铣床操作后的要求) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么使用灭火器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么时候开学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季活动主题(春季活动主题方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一年级语文课本 - 鸿海伟业生活资讯网
- 甘孜酒店(甘孜酒店推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱的使用寿命(冰箱一般的使用寿命) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都菜谱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 区县 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电信实名认证(电信实名认证网址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修公司选择(装修公司选择大公司还是小公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 王文德 - 鸿海伟业生活资讯网
- 限号石家庄(石家庄2021最新限号时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 生活家地板是几线品牌(生活家地板是几线品牌除甲醛) - 鸿海伟业生活资讯网
- 发票真假查询(发票真伪查询app) - 鸿海伟业生活资讯网
- 雅安天立学校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 储物床 - 鸿海伟业生活资讯网
- 补水面膜推荐(超强补水面膜推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
- 燕子沟景区(燕子沟景区 *** 号码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 离我最近的宠物店(离我最近的宠物店湘乡) - 鸿海伟业生活资讯网
相关推荐:
- 怎么一键换机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网站备案查询官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 芯片龙头股有哪些股票(芯片龙头股有哪些股票基金) - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶连锁店(茶叶店品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 储物床 - 鸿海伟业生活资讯网
- 采集系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川风景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大轮胎排行榜(十大轮胎排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 欠薪(欠薪平台多久处理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房子平面图怎么画(房子平面图怎么画比例尺) - 鸿海伟业生活资讯网
- 非普通住宅和普通住宅的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 储物床(储物床怎么放下来) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地垫什么材质好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 父亲节哪一天 - 鸿海伟业生活资讯网
- 防盗门开锁(防盗门开锁万能钥匙) - 鸿海伟业生活资讯网
- 航天小学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 发票真假查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国车险排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都香格里拉酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都水疗(成都水疗哪里更好贴吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省博物馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 211院校排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川大学简介(四川大学简介视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江工商职业技术学院(黑龙江工商职业技术学院官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 智慧团建登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 强化复合木地板(强化复合木地板是什么材料做的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 火车售票(火车售票 *** *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修垃圾怎么处理(二手房装修垃圾怎么处理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申报纳税 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海度假酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 扫毒演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西贝乐(西贝乐料理机使用说明) - 鸿海伟业生活资讯网
- 211院校排名(金融专硕211院校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么一键换机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省博物馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 单色戒指(单色戒指mv) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰酒店(都江堰酒店推荐及价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 父亲节哪天(父亲节哪天希望你快快乐乐的共享天伦这是我之所愿意) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自驾游推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 211院校排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋购置税(房屋购置税是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 限号石家庄 - 鸿海伟业生活资讯网
- ppd是什么检查 - 鸿海伟业生活资讯网
- 涤纶浴帘(涤纶浴帘发霉怎么清洗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老保险怎么用(居民养老保险怎么用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 机动车选号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 换驾驶证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 润滑剂的作用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 进口婴幼儿奶粉品牌(进口婴幼儿奶粉品牌排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牙套材料(牙套材料价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 除甲醛原理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 甲醛的味道(买的葡萄甲醛的味道) - 鸿海伟业生活资讯网
- 清明节有什么活动 - 鸿海伟业生活资讯网
- 面膜排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 云南旅游推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 和平区小学排名(和平区小学排名前十) - 鸿海伟业生活资讯网
- 芝士泡面的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 区县(区县法院院长什么级别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都一中 - 鸿海伟业生活资讯网
- 面盆下水管安装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宝地(宝地绿洲城) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都大弯中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么设置siri - 鸿海伟业生活资讯网
- 3月境外旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 信雅达什么意思(翻译的信雅达什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都佛罗伦萨小镇(成都佛罗伦萨小镇一日游攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公寓房与住宅房的区别(上海公寓房与住宅房的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 李小璐是混血儿吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 牧马山(牧马山别墅区未来前景) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二套房首付多少(之一套房贷款还清第二套房首付多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 职称认定(职称认定个人工作小结) - 鸿海伟业生活资讯网
- 开放时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界十大巧克力品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 平板上画画的软件(华为平板上画画的软件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牧马山(牧马山别墅区未来前景) - 鸿海伟业生活资讯网
- 昆明二手车(昆明二手车出售信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省税务(四川省税务局网上办税服务厅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都香格里拉酒店(成都香格里拉酒店介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧大丈夫 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房子平面图怎么画 - 鸿海伟业生活资讯网
- 跨境电商概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家一级博物馆(国家一级博物馆名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人etc办理流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 跨境电商概念股(跨境电商概念股涨停) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西昌站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 摇摇鞋(摇摇鞋女款厚底鞋) - 鸿海伟业生活资讯网
- 返碱墙面如何处理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 单色戒指 - 鸿海伟业生活资讯网
- 谭咏麟经典歌曲 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都房产门户(成都房产门户网官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家地震台网(中国地震台网实时查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 室内空调安装(室内空调安装图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 同名同姓免费查询(同名同姓免费查询网 全国) - 鸿海伟业生活资讯网
- 日本运动鞋品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 绵阳方特东方神画 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川风景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 淋浴玻璃隔断(卫生间淋浴玻璃隔断) - 鸿海伟业生活资讯网
- 昆明二手车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 石材有几种 - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老保险怎么用(居民养老保险怎么用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 油价多久调整一次(中国石化油价多久调整一次) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全面二胎政策(全面二孩政策出台的背景) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锦城峰荟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大瓷砖品牌(全国十大品牌瓷砖) - 鸿海伟业生活资讯网
- 安全阀作用(铅酸电池安全阀作用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 绵阳方特东方神画(四川绵阳方特东方神画) - 鸿海伟业生活资讯网
- 生死相依电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 同名同姓免费查询(同名同姓免费查询网 全国) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 防水涂料十大品牌(防水涂料十大品牌黑豹) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中兴通讯股票(中兴通讯股票行情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市社保查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国最近地震(中国最近地震的地方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 4号线末班车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 康敏扮演者 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二本大学排名及分数线(四川公办二本大学排名及分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆能进城吗(重庆不允许进城) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西交大考研分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 母婴用品品牌排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 王耀庆个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蓬佩奥“擅闯”欧盟外长会谈伊朗 欧盟:不支持美国动武
- 美学者评价中美贸易战策略:“美国玩大富翁,中国下围棋
- 乌货机偏离航线误入“禁区” 印空军战机进行拦截
- 美高校招生舞弊案“主咖”认罪 “绝望主妇”或面临牢狱之灾
- 中国成欧亚文明互通推动者
- 亚洲文明新视野 | 小银针奏响中印文明交流新乐章
- 中俄外长会晤讨论广泛议题 蓬佩奥同期访俄引关注
- 图片故事:瞧这一家子舞狮的美国人
- 从巴西国家博物馆到巴黎圣母院 如何防止人类文化遗产葬身火海
- 5G:从移动互联到万物互联
- 美军高官称已发现坠海F-35残骸
- 美媒:人们每天要花近一个小时闲聊 其中15%是负面内容
- 中方坚定加税回击美威胁 华尔街股票开盘后大跌
- 默克尔的专机又出故障 这一次是被粉丝的车撞了
- 韩国:看彩灯 庆祝佛诞节
- 可笑!美欲借"文明冲突论"离间中俄
- 参考日历 | 妇女节竟然发生过这么多有趣的事情!
- 参考读书|身为最富有家庭女主人是何种体验
- 金参考|美日走的这一步,中国需小心——
- 土耳其史上最大规模海军演习启动:百余艘舰艇及2.59万人
- 俄媒:普京称赞中俄关系发展顺利
- 蓬佩奥警告俄别干预美2020年大选 普京:这事翻篇了,往前看
- 日本坠毁的F-35A,原本意义重大
- 俄军战机迫近数十米拦截美无人机
- 参考日历|这次令人热血沸腾的救援,让所有人看到中国的
- 日媒称中国城轨发展不足:指示标识不清 配套设施不完善
- 中国企业发布全球首款折叠屏电脑
- 法国旅游业市场遭遇萎缩 法媒:“黄背心”运动所致
- 军情锐评:广告效果出众!俄胜利日阅兵超8成武器拥实战经历
- 美国要对伊朗“一剑封喉”?
- 大湾区成包容性和可持续发展典范 折射中国发展模式升级
- 俄罗斯体育界爆严重内讧 反兴奋剂局要田联“大换血”
- 蓬佩奥苦等普京三小时 普京:感觉特朗普有意恢复俄美关系
- 吃昆虫有什么好处? 联合国专家:不仅营养还
- 下个十年,主导“7%增长俱乐部”的将是这些亚洲国家
- 北京世园会迎来“德国国家日”
- “要么听我的,要么去找华为”
- 日媒:日本幼儿园10月将开始免费 预计300万人受益
- 美国公布F-35B“首摔”原因:发动机燃油管有缺陷
- 英女王身家几何?美媒:净资产5亿美元 但不是英国最富的人
- 嘉宾云集戛纳迎年度电影盛典 今年的看点有哪些?
- 2019中国品牌日活动在沪开幕
- 俄专家:美欲借“文明冲突论”离间中俄的做法“可笑”
- 中国重庆美食文化让新西兰洋厨师大开眼界
- 日本6年多来首次将经济基本情况判断下调至“恶化”
- “美国玩大富翁,中国下围棋”
- 监管华为多年 英国这一决定耐人寻味——
- 美伊擦枪走火风险大增
- 美国妈妈感叹“压力山大” 专家:重新理解作为母亲的意
- 看好OTT市场 大陆视频平台纷纷落地台湾
- 微妙时刻,这个国家的高官来中国说了这番话—
- 科技成果“闪亮”丝博会
- 兄弟俩西决会师该支持谁?美媒:库里父母该为弟弟助威
- 美媒:比利时赛鸽成中国买家新宠 140万美元买一只
- 美媒:一挪威女子救助染病小狗后死于狂犬病
- 叙利亚军方攻至反对派武装大本营伊德利卜省省界
- 中国科学家研发“吸铀海绵” 英媒:或可解决矿产枯竭问题
- 备战首飞!美军地面测试舰载无人加油机
- 国际观察:"12万美军打伊朗"虚惊一场,美伊离战争还有多远?
- 参考日历|他们是展示中国形象的名片,传递大爱情怀